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安徽省房地产市场第32周简报

时间:2019-08-14 10:03来源:未知 作者:代孕网站 点击:
安徽省房地产市场第32周简报一、安徽省销售情况2017年第32周(2017.8.7-2017.8.13),全省商品房累计备案套数4690套(不包含马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少946套,

  安徽省房地产市场第32周简报

  一、安徽省销售情况

  2017年第32周(2017.8.7-2017.8.13),全省商品房累计备案套数4690套(不包含马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少946套,降幅16.8%。商品住宅备案3819套,环比减少1269套,降幅24.9%;商业备案781套,环比增加353套,增幅82.5%;办公及其他备案90套,环比减少30套,降幅25.0%。本周全省住宅备案量继续下滑,各地市备案量4升8跌,全省只有六安、蚌埠、淮北、宿州市的备案量出现增长,其它地市的备案量则均出现下滑,且降幅明显。

  从成交结构来看,第32周安徽省住宅备案量为3819套,占比81.0%,商业备案量为781套,占比17.0%,办公及其他备案量为90套,占比2.0%。

  

  本周商品房备案量最多的是芜湖市,芜湖市商品房的备案量超过了800套,其备案量占到了全省商品房备案量的22.0%;而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市,本周芜湖市的住宅备案量为840套,其备案量占到了全省住宅备案量的17.9%,其次是六安市,备案654套。本周期间,全省各地市的住宅类商品房备案量均未超过1000套,上周住宅备案量过千套的芜湖市本周则下滑明显。

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  第32周,全省住宅备案量环比连续三周呈现下跌态势,这也是近八周来单周住宅备案量最低的一次,首次跌破4000套。本周期间只有皖北区域热度相对较高,各地市备案量全线上扬,而皖中、皖南区域住宅备案量则出现回落,其中皖南区域受芜湖、宣城等地市备案量大幅下滑影响,整体降幅达到52.8%,也使得全省备案量持续走低。

  

  二、各区域销售情况

  皖中区域2017年第32周商品房备案2239套,环比增加11套,增幅0.5%。其中商品住宅备案1936套,环比减少80套,降幅4.0%;商业备案255套,环比增加122套,增幅91.7%;办公及其他备案48套,环比减少31套,降幅39.2%。

  第32周期间合肥市商品住宅备案162套,降幅14.7%;淮南市商品住宅备案510套,降幅5.6%;安庆市商品住宅备案264套,降幅19.5%;滁州市商品住宅备案346套,降幅39.9%;六安市商品住宅备案654套,增幅71.2%。本周期间只有六安市的住宅备案量出现回升,其他地市的备案量则纷纷下滑,且降幅均较明显,其中合肥市住宅备案量更是连续两周出现下跌,使得皖中区域的整体备案量继续回落,这也是皖中区域近八周来单周住宅备案量最低的一次,首次跌破2000套。

  

  皖北区域2017年第32周商品房备案1233套(不包含阜阳市和亳州市),环比增加361套,增幅41.4%。其中商品住宅备案690套,环比增加147套,增幅27.1%;商业备案501套,环比增加213套,增幅74.0%;办公及其他备案42套,环比增加1套,增幅2.4%。

  第32周期间蚌埠市商品住宅备案101套,增幅98.0%;淮北市商品住宅备案187套,增幅28.1%;宿州市商品住宅备案402套,增幅16.2%;而阜阳和亳州本周期间依然无备案数据更新。本周期间蚌埠、淮北、宿州市的住宅备案量均呈现不同程度的增长,其中宿州市的备案量连续两周呈现上涨态势,使得皖北区域整体备案量出现较大幅度的回升,但其单周住宅备案量仍是近八周来除第31周外最低的一次。

  

  皖南区域2017年第32周商品房备案1218套(不包含马鞍山市和黄山市),环比减少1318套,降幅52.0%。其中商品住宅备案1193套,环比减少1336套,降幅52.8%;商业备案25套,环比增加18套,增幅257.1%;办公及其他本周期间无备案。

  第32周期间芜湖市商品住宅备案840套,降幅33.8%;铜陵市商品住宅备案123套,降幅3.1%;池州市商品住宅备案134套(含商业),降幅49.8%;宣城市备案96套,降幅88.9%;马鞍山市和黄山市本周期间无备案数据。本周期间芜湖、铜陵、池州和宣城市的住宅备案量均呈现不同程度的下滑,其中池州市、芜湖市和宣城市的备案量较上周分别减少133套、428套和771套,降幅明显,使得皖南区域整体备案量出现大幅下滑,这也是皖南区域近八周来单周住宅备案量最低的一次。

  

  

  区域说明

  皖中区域:合肥、淮南、安庆、滁州、六安;

  皖北区域:蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州;

  皖南区域:芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城。

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